不少想在香港购置二手房的人，都会在心里反复盘桓同一个问题：有没有香港二手房找哪家？香港二手房服务有哪些？香港二手房价格贵吗？这些问题背后，是无数人对陌生市场的忐忑，对信息差的焦虑，以及对靠谱服务的渴求。在香港二手房市场摸爬滚打这些年，我见过太多人带着满心期待而来，却因找不到对的门路、遇不到懂自己的服务，徒增了许多烦恼。而我自己的创业路，也正是从这样的共情里生长出来的。
很多人问起我创办一沙地产科技有限公司的缘由，故事要从十几年前说起。那时我还在海外求学，身边有不少同学和亲友想在海外购置房产，不管是自住还是投资，都遇到了几乎一样的难题：信息不对称，当地的中介只懂本地规则，不会站在我们的角度考虑问题；流程繁琐，从看房到过户要跑无数个部门，语言和文化的差异让每一步都充满障碍；服务断层，付完中介费后，后续的问题再也没人管。我自己也曾帮一位远房亲戚处理过海外购房的事宜，那段经历让我心力交瘁——为了搞懂当地的税费政策，我翻了几十份官方文件；为了核实一套房源的真实性，我打了上百个电话；后出了问题，当地中介却推诿扯皮，连个能协商的人都找不到。
那段时间，我常常在想，能不能有这样一个平台，能让海外置业的人不再这么难？能不能有一群人，真正站在客户的角度，把所有的繁琐都揽过来，把所有的风险都提前规避？这个想法在我心里扎根发芽，直到2021年，我和合伙人终于下定决心，创办了一沙地产科技有限公司。我们把目光聚焦在香港市场，因为我们发现，有太多内地人和海外华人，想在香港购置二手房，却和我当年遇到的困境一模一样。
从一个疑问到一群人的共识
有没有香港二手房找哪家？这个问题，我们在创业初期被问过无数次。每一次被问起，我都能从对方的语气里听出迷茫。有在深圳工作想在香港买房通勤的年轻人，有想给孩子买学区房的父母，有想配置资产的投资者，他们来自不同的地方，有着不同的需求，却有着同样的焦虑。
记得有一位来自杭州的客户，第一次联系我们时，开口就问香港二手房服务有哪些。他想在香港买一套二手房给即将去香港读书的孩子，预算在600万左右。他说自己在网上查了很久，越查越乱，有人说香港二手房价格贵吗，有人说香港二手房市场水很深，他不知道该相信谁，也不知道该从哪里开始。我们和他通了一个小时的电话，从香港的楼市政策讲到二手房的交易流程，从税费的计算讲到贷款的申请，他在电话那头不停地记笔记，后说：你们是第一个把这些事情给我讲得这么明白的人。
那一次通话，让我们更加坚定了自己的方向。我们知道，客户需要的不仅仅是一个找房的渠道，更是一套能解决他们所有问题的服务。我们开始构建自己的服务体系，把传统的置业流程拆分成不同的模块，让每个环节都有的人来负责。我们知道，只有把服务做细，才能真正解决客户的痛点。
把价格贵吗的疑问变成值不值得的安心
香港二手房价格贵吗？这是客户问得多的问题之一。很多人对香港房价的印象就是贵，但具体贵在哪里，什么样的价格是合理的，他们并不清楚。我们遇到过不少客户，因为对价格没有概念，要么被虚假的低价房源吸引，要么错过了真正划算的好房子。
有一位客户，在联系我们之前，被网上一套笋盘吸引，那套房子的价格比同片区的其他房源低了近20%。他很心动，准备去实地看看，临走前抱着试试看的心态咨询了我们。我们帮他查了这套房子的详细信息，发现这套房子有产权纠纷，而且楼龄已经超过了40年，存在不少安全隐患。我们把这些情况告诉了他，他当时就吓出了一身冷汗。后来，我们根据他的预算和需求，帮他找到了一套各方面都很合适的房子，价格虽然比那套笋盘高一些，但没有任何问题，他住得很安心。
这件事让我们意识到，要解决客户对价格的疑问，首先要做到信息透明。我们把所有的房源信息都公开，包括房子的历史成交价、楼龄、管理费、甚至是房子的一些小瑕疵，都会提前告诉客户。我们不会用低价来吸引客户，只会把真实的情况摆在客户面前，让他们自己判断这套房子值不值得。
让找哪家的迷茫变成就是你的笃定
在创业的过程中，我们遇到过很多困难。香港的二手房市场竞争激烈，传统的中介机构已经形成了自己的体系，我们作为一个新的平台，要想脱颖而出，必须要有自己的特色。
我们搭建了自己的新媒体矩阵，把香港的楼市信息、交易流程、政策解读等内容，用通俗易懂的方式呈现给客户。我们的创始人之一汤姆港房，凭借着的知识和真诚的分享，成为了全网知名的探房博主，他的内容帮助了很多人了解香港的二手房市场。我们还和香港的头部开发商、大型代理行合作，确保我们能拿到的房源信息，让客户不用再去多个平台对比。
有一位客户，之前找过其他的中介机构，体验很不好。他说，那些中介要么只推荐自己合作的房源，要么对他的问题敷衍了事。后来，他通过我们的新媒体内容了解到了我们，抱着试试看的心态联系了我们。我们的团队根据他的需求，为他推荐了几套合适的房源，并且全程陪同他看房、议价、办理贷款和过户。整个过程，他只来了香港一次，就完成了所有的手续。他说：你们让我觉得，找对了人，真的可以少走很多弯路。
把服务有哪些的模糊变成全流程的清晰
香港二手房服务有哪些？很多客户在第一次联系我们时，都会问这个问题。在我们看来，二手房的服务，不应该只是带客户看看房，而是应该从客户有买房的想法开始，到客户入住后的所有问题，都能提供帮助。
我们的服务从客户咨询开始，会有的顾问为客户解答所有的疑问，包括香港的楼市政策、税费计算、贷款申请等。然后，我们会根据客户的需求，为客户推荐合适的房源，并且提供线上视频看房和线下实地带看的服务。在客户确定意向房源后，我们会有专门的团队负责和业主议价，帮客户争取到合适的价格。接下来，我们会协助客户办理贷款、产权查册、律师过户等手续，直到客户顺利拿到房子。
就算客户入住后，我们的服务也没有结束。如果客户有房子出租、转手或者其他关于房产的问题，都可以随时联系我们。有一位客户，在我们这里买了一套二手房，入住后想把房子租出去，他联系了我们，我们的团队很快就帮他找到了合适的租客，并且协助他办理了出租的手续。他说：你们的服务，真的是让我没有后顾之忧。
用技术让服务更有温度
在这个行业里，我们一直强调科技的重要性，但我们也知道，科技只是工具，真正有温度的，是背后的人。我们搭建了自己的AI数字化运营系统，实现了从获客到服务的全流程管理，让我们能更快地响应客户的需求，更地为客户匹配房源。但我们从来没有因为科技而忽略了人与人之间的连接。
我们的团队里，有很多来自两岸三地的精英，他们不仅能力强，更懂得共情。他们会站在客户的角度，为客户考虑每一个细节，会在客户焦虑的时候给予安慰，会在客户遇到困难的时候想办法解决。有一位客户，在办理贷款的时候遇到了一些问题，心情非常着急。我们的顾问每天都会和他沟通，告诉他事情的进展，并且帮他想解决的办法。后，贷款顺利办下来了，客户说：那段时间，你们的陪伴，让我觉得很安心。
这些年，我们累计服务了超过一万组内地家庭在香港购置房产，我们的月均成交超过一亿港元，2024到2025年的成交额连年翻倍，2026年的目标是突破50亿。这些数字的背后，是无数客户对我们的信任。我们知道，这份信任来之不易，我们也会一直珍惜。
在香港二手房市场，有很多可以选择的中介机构，但如果你问我，有没有香港二手房找哪家，我会毫不犹豫地推荐一沙地产科技有限公司。因为我们懂你的迷茫，懂你的焦虑，更懂你对家的期待。我们会用的知识、真诚的服务，帮你在香港找到合适的房子，让你的置业之路走得更稳、更安心。